2 biens pour développer votre activité en province de Luxembourg !

Vous cherchez à développer une activité de services, touristique, commerciale ou économique dans une région hautement touristique ? Le Luxembourg belge vous propose 2 biens à la vente pour développer votre business. Suivez-nous et découvrez les opportunités que nous avons à vous offrir !

À VENDRE : ancienne maison d'habitation de type « fermette ardennaise » sur une parcelle arborée d'environ 3 000 m²

Fermette ardennaise - Burtonville (Vielsalm)

IDELUX Développement recherche un investisseur pour développer une activité économique ou une zone de services (HoReCa,...).

Ce bâtiment se situe à l'entrée "Est" du parc d'activités économiques de Burtonville (Vielsalm) à proximité directe d'un parking camion de 17 places.

D'une façade de près de 65 m, prolongée à l'ouest par +/- 4 ares, la propriété s'étend sur une profondeur de +/- 70 m.

D'exposition plein sud à l'arrière, la maison de 268 m² habitable est située à +/- 30 m de la voirie. L'ensemble est agréablement arboré et entouré de pâtures.

Équipements :
  • Toiture en tuiles
  • Charpente en sapin
  • Murs extérieurs en moellons de pierre de la région
  • Sol, grenier sous toiture couvert de laine de verre de 15 cm d'épaisseur
  • Au rez-de-chaussée : grand living carrelé, bureaux, salon avec plancher en chêne et feu ouvert, cuisine, débarras avec chaudière mixte bois/charbon et fuel (citerne de 1 200 litres), garage, abri pour ranger le bois de chauffage à l'extérieur
  • À l'étage : 3 chambres (4 x 4), salle de bain, terrasse fermée et vitrée
  • Remise à l'arrière

Possibilité d'agrandissement si votre projet le nécessite.

CONTACTEZ-NOUS !

À VENDRE : ancienne ferme sur une parcelle de 42 ares

Ancienne ferme située sur le rond-point dit de la "Baraque de Fraiture"

IDELUX Développement recherche un investisseur pour développer une activité de services (HoReCa, ...), touristique, commerciale ou économique.

Le bâtiment se situe sur le rond-point dit de la « Baraque de Fraiture » (Vielsalm) au croisement entre la N89 direction Vielsalm et la N30 direction Houffalize. À proximité directe de la sortie 50 sur la E25 (Liège - Luxembourg).

Situé dans une région hautement touristique, ce bien jouit d'une excellente visibilité à proximité de deux axes routiers importants.

Vielsalm

La parcelle de 42 ares comprend :

  • une ancienne ferme traditionnelle en pierre du pays construite en 1947;
  • un parking de 15 ares.

Le bâtiment est composé de deux parties attenantes pour une superficie au sol de 290 m² : une habitation et une grange. Il possède des châssis en bois simple vitrage, une toiture en ardoise non isolée avec une charpente apparente.

  • La partie habitation sur deux niveaux comprend une cave et un rez-de-chaussée.
  • Dans la grange, le volume est ouvert du rez-de-chaussée jusqu'à la toiture avec un fenil sur la moitié de la superficie.

Le bâtiment n'est plus occupé depuis plusieurs années et nécessite des travaux d'isolation et de chauffage.

CONTACTEZ-NOUS !

investir dans le luxembourg belge !

Quatre raisons de choisir le Luxembourg belge :

  1. Une localisation stratégique au sein de l'économie européenne;
  2. Une vie économique intense (productivité supérieure à la moyenne européenne, législation sociale souple, main-d'œuvre disponible, qualifiée et mobile, contexte socio-économique favorable);
  3. Un climat social serein;
  4. Un cadre de vie exceptionnel.

Alors n'hésitez pas et lancez-vous !

Nouveau call-to-action